El certificado energético es un documento oficial que informa sobre la eficiencia energética de un inmueble. A continuación, se explican los puntos clave sobre qué es y cómo obtenerlo gratuitamente:
- Es un documento obligatorio desde 2013 para vender o alquilar una vivienda en España.
- Evalúa la eficiencia energética del inmueble, calificándolo de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
- Informa sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 del inmueble.
- Tiene una validez de 10 años.
Qué beneficios tiene conseguir un certificado energético
Aunque el principal motivo para obtener un certificado energético es su obligatoriedad (las multas por publicitar una propiedad sin este documento oscilan entre 300 y 600 euros), también presenta beneficios secundarios:
- Estimación coste-beneficio de reformas: Con una evaluación de eficiencia energética, puedes calcular el consumo anual de la vivienda y, al comparar esto con el coste de las reformas, determinar el ahorro en la factura energética.
- Mejora en la venta: Según nuestros datos, los pisos con certificación energética se venden un 6% más rápido en portales inmobiliarios.
Cómo obtener el certificado energético gratis
Aunque normalmente tiene un coste, hay varias formas de obtenerlo gratuitamente:
- Programas de ayudas públicas: Algunas comunidades autónomas y ayuntamientos ofrecen subvenciones para obtenerlo gratis, especialmente para personas en situación de vulnerabilidad económica.
- Iniciativas privadas: Ciertas empresas de reformas o eficiencia energética lo ofrecen gratis al contratar sus servicios.
- Viviendas de protección oficial (VPO): En algunos casos pueden obtenerlo sin coste.
- Promociones temporales: Algunas empresas certificadoras hacen ofertas puntuales.
Pasos para acceder a estas opciones gratuitas:
- Informarte sobre programas disponibles en tu localidad.
- Cumplir los requisitos establecidos (ej. nivel de ingresos).
- Presentar la documentación necesaria.
- Permitir la visita e inspección del técnico certificador.
Es importante verificar que el certificado lo realice un técnico autorizado y se registre oficialmente, aunque sea gratuito. Si no puedes acceder a estas opciones, el coste habitual oscila entre 60€ y 300€, dependiendo del tamaño y características del inmueble.
Estimación de certificado energético online sin visita con la calculadora de eficiencia energética
La calculadora de eficiencia energética ofrece una estimación de la eficiencia de la vivienda. Existen dos versiones:
Calculadora sencilla: Recoge los parámetros más relevantes para una primera estimación.Calculadora avanzada: Permite un análisis detallado, requiriendo más parámetros.Parámetros de la calculadora sencilla
Para usar esta herramienta, necesitas proporcionar los siguientes datos:
- Año de construcción del inmueble.
- Superficie habitable.
- Sistemas de calefacción.
Parámetros del simulador energético avanzado
El simulador energético avanzado recopila todos los datos necesarios para que los técnicos puedan estimar con precisión el certificado energético de una vivienda. Además de los datos básicos, el simulador requiere:
- Número de paredes exteriores.
- Grosor de las paredes.
- Superficie de ventanas.
- Estado del aislamiento de las ventanas.
- Detalles del sistema de calefacción y refrigeración, incluyendo edad y modelo.
En Inmovaleria, ofrecemos nuestro modelo avanzado de simulador energético de forma completamente gratuita. Sin embargo, se necesita recopilar toda esta información a partir de planos, fotos de la vivienda, etc.
Si estás interesado en una valoración avanzada, ponte en contacto con nosotros y te proporcionaremos instrucciones detalladas.
Precio del certificado energético de vivienda
Al margen de los datos de nuestro simulador, que puedes usar para el primer momento de publicitar el piso, es necesario conseguir un certificado energético oficial. El precio del certificado de eficiencia energética para una vivienda en España suele oscilar entre 60€ y 300€, aunque puede variar según varios factores:
- Tamaño de la vivienda: En general, a mayor superficie, mayor precio. Por ejemplo:
- Viviendas de 50-100 m2: 60€ - 130€ aproximadamente
- Viviendas más grandes pueden superar los 200€
- Ubicación: Los precios varían según la comunidad autónoma y la zona (urbana o rural).
- Tipo de inmueble: Los pisos suelen ser más económicos que las casas unifamiliares.
- Honorarios del profesional: Cada técnico certificador establece sus propias tarifas.
- Tasas administrativas: Varían según la comunidad autónoma. Algunas regiones tienen registro gratuito, mientras que otras cobran tasas adicionales.
Certificado energético barato
Si buscas un certificado energético barato, aquí tienes algunos consejos:
- Comparar precios: Busca y compara precios entre varios técnicos certificadores para encontrar la mejor oferta.
- Promociones y descuentos: Algunas empresas ofrecen descuentos o promociones temporales.
- Agrupaciones vecinales: A veces, contratar el servicio para varios vecinos a la vez puede reducir el coste individual.
- Certificados online: Algunas plataformas online ofrecen tarifas competitivas y servicios rápidos.
A continuación, referimos algunos técnicos que pueden estar en esta características:
Certificado energético Madrid
Técnicos en Madrid
Certificado energético Zaragoza
Técnicos en Zaragoza
Certificado energético Barcelona
Técnicos en Barcelona
Certificado energético Valladolid
Técnicos en Valladolid
Certificado energético Sevilla
Técnicos en Sevilla
Certificado energético Baleares, Mallorca
Técnicos en Mallocar
Certificado energético Málaga
Técnicos en Málaga
Certificado energético Alicante
Técnicos en Alicante
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